Jau senokai viršyti visi terminai, per kuriuos turėjo būti ištaisyti Č. Sasnausko g. 23 Žaliakalnyje pastatyto namo trūkumai. Kadangi tai taip ir neįvyko, namo laukia negailestingas likimas – griovimas. Kada to sulauksime?

Pernai metais užbaigtas statyti 21-o buto, šešių aukštų gyvenamasis namas nedidelėje Č. Sasnausko sodybinio užstatymo Žaliakalnio namų gatvelėje turėjo būti pertvarkytas taip, kad atitiktų teisės aktų reikalavimus, o jo nepertvarkius – nugriautas. Būtent tokį verdiktą prieš metus paliko galioti ir paskutinė teisinė institucija, po kurios sprendimo skundai buvo nebegalimi. Terminas iki kurio buvo nurodyta atlikti namo pertvarkymą arba jį nugriauti – šių metų kovo 7-oji.

Praėjus beveik pusmečiui nuo galutinio termino – namas, nors ir nepertvarkytas pagal reikalavimus – tebestovi. Kaip informavo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos atstovė Rasa Kėkštienė, pradžioje buvo duota laiko pačiam vystytojui įvykdyti teismo nutartį – pertvarkyti statinį arba pačiam jį nugriauti.

Kreipėsi į antstolį

Kadangi jokie veiksmai šia linkme nebuvo vykdomi, tą patvirtino ir namo kaimynai, šių metų gegužės 3 d. dėl šio namo nugriovimo visa apimtimi ir statybvietės sutvarkymo inspekcija kreipėsi į antstolį Mareką Petrovskį, pavesdama jam tęsti teismo nutarties vykdymą. Savo ruožtu, vykdydamas inspekcijos pavedimą, antstolis surašė UAB „Juice&water group” raginimą nedelsiant namą nugriauti ir sutvarkyti sklypą, kaip priklauso.

Pasak R. Kėkštienės, „namo nenugriovus, šie griovimo darbai bus pavesti Statybos inspekcijai, o griovimo išlaidos bus paskirstytos atitinkamai teismo sprendimui“.

„Tikiu, kad galiausiai teismo nutartis bus įgyvendinta, nes Lietuva jau seniai yra teisinė valstybė. Neabejoju, kad skundų iš „Juice&water group” tikrai bus dar ne vienas ir ne du, nors jie puikiai žinojo kokią riziką prisiima ir tą yra patvirtinę raštu, kai prašė panaikinti statybą leidžiančio dokumento sustabdymą, kad galėtų tęsti statybas“, – komentavo daugiau kaip 10 metų trukusią kovą su su teisės aktus pažeidžiančiu vystytoju laimėjęs Č. Sasnausko g. gyventojas Vytis Jusevičius.

Visgi jis patarė Žaliakalnio gyventojų bendruomenei ir toliau išlikti budria. „Tokios situacijos, kuomet bandoma apeiti įstatymus, Kaune vis kartojasi ir tik susivienijusi pilietinė visuomenė gali pakovoti už pavienių gyventojų ar visos bendruomenės teises bei atlaikyti spaudimą, koks jis bebūtų – korupcinis, psichologinis ar kitoks“, – sakė V. Jusevičius.

Butai nepardavinėjami

Kaip skelbiama viešai, šiuo metu aprašomame name nėra butų rezervacijų, nevyksta ir prekybiniai sandoriai, kuriuos iš dalies sustabdė šių metų pradžioje spaudoje pasirodžiusi publikacija apie negailestingą teismo verdiktą dėl griovimo. Iki tol name buvo vykdomas intensyvus butų rezervacijos procesas, tuo užsiėmė „Capital Turtas“ biuro, įsikurusio K.Petrausko g., nekilnojamojo turto pardavimo agentai.

Už butų rezervacijas buvo prašoma sumokėti 15 proc. būsimų būstų vertės, o už jų pinigus vystytojas toliau įrenginėjo namą, kuris jau netrukus turėjo būti griaunamas. Rezervacijų sumos siekė nuo kelių tūkstančių iki kelių dešimčių tūkstančių eurų.

Dengs miestiečių pinigais

Kaip jau rašyta anksčiau, teismo sprendimu, dalį statinio griovimo išlaidų turės dengti pats statytojas (35 proc.), dalį – statinį projektavęs Ž.Radvilavičiaus projektavimo biuras (5 proc.), tačiau didžioji išlaidų dalis turės būti padengta iš visų kauniečių kišenių. Kadangi Kauno miesto savivaldybės administracija išdavė statybos leidimus pastatui, kurio brėžiniuose – grubios klaidos ir pažeidimai, teismas nusprendė, jog miesto lėšomis turi būti dengiama net 60 proc. šio namo griovimo ir statybvietės sutvarkymo išlaidų.

Pasak inspekcijos atstovės, bendrovė „Juice&water group” šiuo metu anstolio veiksmus yra apskundusi teismui, tačiau pasak situaciją komentavusių teisininkų, esmės tai nekeičia, o skundai tik padeda vilkinti procesus.

Turi savo tiesą

Bendrovės „Juice&water group“ atstovas Semionas Bulatovas liepos pabaigoje ir toliau teigė, kad namas nebus griaunamas, kad visi teismai uždraudė namo griovimą. „Jūs ką nežinojote, kad uždrausta pagal įstatymus Lietuvoje griauti namus? Teismai viską sustabdė. Gal ten kokią dalelę, kaip ten jie parašė. Užrašykite viską normaliai“, – telefonu pakeltu tonu, nuolat įterpdamas necenzūrinę leksiką piktinosi S. Bulatovas.

Pokalbio eigoje pašnekovas persigalvojo ir dėl savo asmenybės bei ėmė teigti, kad kalba ne S. Bulatovas, o Jonas Ivanauskas. Tačiau patikslinti J. Ivanausko sąsajų su bendrove „Juice&water group“ nepanoro bei paskubėjo užbaigti pokalbį.

Ginčai prasidėjo prieš dešimtmetį

Priminsime, kad karas dėl šio namo prasidėjo 2012 m. liepos 12 d., kai buvo patvirtintas detalusis planas, numatant Č. Sasnausko g. 23 statyti 5 aukštų, 15 butų namą, vėliau projektas praplėstas ir čia atsirado net 6 aukštų ir 21-o buto gyvenamasis namas.

Pagrindinis bendrovės „Juice & water group“ veikiantis asmuo yra Semionas Bulatovas, žmogus praeityje sietas su „daktarų“ gauja ir savo laiku išvystęs Kaune vieną iš trijų Kauno „monolitų“, beje, vienintelį, kuriame įrengti butai ir gyvena žmonės. Taip niekuomet ir neįrengto viešbučio „Respublika“ pastatas jau sugriautas, „Britanikos“ ateitis ir toliau išlieka miglota.

Č. Sasnausko g. 23 adresu namas buvo pastatytas nesilaikant normatyvinių atstumų iki V. Jusevičiui priklausančio sklypo Č.Sasnausko g. 25 ir Savanorių pr. 168 sklypo ribų. Sklype pažeidžiamas ir užstatymo tankumo (ploto) bei intensyvumo atitikimas detaliajam planui, preliminariu vertinimu užstatymo intensyvumas šiuo metu gali būti net iki 65 proc., nors leistinas – 45 proc. Taip pat yra kitų grubių pažeidimų, pavyzdžiui, parkavimo vietų trūkumas ir žalios zonos ploto trūkumas.

Pastebėtina, kad Kauno miesto savivaldybė net ir gavusi pirmuosius skundus neskubėjo fiksuoti pažeidimų, o teigė, kad su šiuo namu viskas gerai.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos irgi pradžioje reagavo vangiai ir į šiuos projekto pažeidimus atkreipė dėmesį tik tuomet, kai V. Jusevičius kartu su kitais Č.Sasnausko namo gyventojais 2019 m. pradžioje parengė skundą, kurį išplatino Lietuvos Respublikos Prezidentei Daliai Grybauskaitei, Ministrui Pirmininkui Sauliui Skverneliui, Seimo pirmininkui Viktorui Pranckiečiui, taip pat Seimo antikorucijos komisijai, Specialiųjų tyrimų tarnybai, LR Aplinkos ministerijai ir kitoms institucijoms bei pareigūnams. Bei atkakliai ėmė varstyti teismų duris.

Galiausiai, po daugiau kaip dešimtmečio jiems pavyko įrodyti S. Bulatovo apgavystes bei gerokai pamokyti Kauno miesto savivaldybės administraciją, kuri leido toms apgavystėms vykti. Tačiau kol valdininkai Lietuvoje neneša asmeninės finansinės atsakomybės, už jų tyčia ar netyčia padarytas klaidas teks „susimesti“ visiems Kauno gyventojams.

Šiuo metu drauge su V. Jusevičiumi bylose, kaip trečiosios šalies atstovai dalyvavę 13 fizinių asmenų ir 7 įmonių atstovai laukia į Č. Sasnausko gatvę atvykstančios statybinės technikos – tik jau ne statyti, o griauti. Teismus laimėję žmonės nepraranda vilties dar šiltuoju metų laiku turėti galimybę ne tik stebėti namo griovimo pradžią, bet ir surengti visiems aplinkinių namų gyventojams teisinės valstybės triumfo šventę – su sėdmaišiais ir skrudintais kukurūzais, gal net gyva muzika ir šokiais.

Publikuota laikraščio „Lietuvos rytas“ šeštadienio priede Kaunui „Laikinoji sostinė“ ir portale Lrytas.lt

Namo Sasnausko g. griovimo kaštams „susimes“ visi kauniečiai

Jums taip pat gali patikti

Parduotuvėje Žaliakalnyje dirbanti moteris griauna stereotipinį požiūrį į valytojos darbą

Pradžioje suremontavo, tada – uždarė ir parduos?

Interviu su R. Vyžintaite – Lajiene: „Kaunas tampa beveidžiu“

Žaliakalniečiai ieškos dialogo su miesto valdžia