Prestižiniame Žaliakalnio rajone uždaryta dar viena ikimokyklinio ugdymo įstaiga. Savivaldybė svarsto, kaip galėtų panaudoti dviejų aukštų vos prieš metus kapitališkai suremontuotą pastatą, o neradusi pritaikymo, ketina parduoti.

Norint patekti į nedidelį, ramioje vietoje, tarp individualių gyvenamųjų namų Seinų gatvėje veikusį Kauno Žaliakalnio lopšelio – darželio filialą, vietos vaikui tėvams tekdavo laukti net porą metų. Nepaisant įstaigos populiarumo ir vos prieš metus atlikto kapitalinio pastato remonto, visgi nuspręsta darželį uždaryti.

Aplinkiniuose namuose gyvenantys žmonės sako, kad labai gaila, jog jų aplinkoje nebeliks ilgus metus veikusios ugdymo įstaigos, kurią daugelis senųjų gyventojų ir patys yra lankę ar leido į ją savo vaikus. Tačiau savivaldybės sprendimas gyventojų nestebina: prestižiniame rajone esantis darželio pastatas – patrauklus kąsnis nekilnojamojo turto vystytojams.

Darželio mažumas – privalumas

Sprendimą dėl darželio uždarymo pakomentavusi Kauno miesto savivaldybės administracijos Švietimo skyriaus vedėja Ona Gucevičienė sakė, kad Seinų gatvėje 7 esantis Žaliakalnio lopšelio–darželio pastatas buvo uždarytas dėl objektyvių priežasčių.

„1953 metais statytas pastatas yra fiziškai pasenęs – jame mažos, prastai vėdinamos erdvės, virtuvė įrengta rūsyje, iš kurio maistą tenka nešioti stačiais spiraliniais laiptais. Patalpų išplanavimas ir sanitariniai mazgai neatitinka dabartinių higienos normų, o pastato pritaikyti šiuolaikiniams reikalavimams faktiškai neįmanoma“, – teigė O. Gucevičienė.

Tačiau visai kitos nuomonės yra tėvai, kurių vaikai šį darželį lankė vos prieš kelerius metus. „Kad pastatas yra nedidelis ir jame veikė vos kelios vaikų grupės, buvo didelis šios įstaigos privalumas. Darželis labiau priminė namus, nei valdišką įstaigą. Norint į jį patekti, eilėje tekdavo laukti du – tris metus. Pasižiūrėkim, kas vyksta rinkoje. Kuriasi daugybė privačių lopšelių – darželių, kurie būtent renkasi dirbti mažose erdvėse, nes tėvams ir vaikams tai labai patrauklu. Joks verslininkas neuždarinėtų tokios įstaigos“, – sakė netoliese gyvenantis 58 m. Antanas, kurio sūnus šį darželį lankė prieš penkerius metus.

Suremontavo ir tik tada – uždarė

Priešais darželį gyvenanti ponia Aldona taip pat stebėjosi, kodėl uždaromas darželis, kuris buvo toks populiarus ir jame niekuomet netrūko vaikų. Jos vaikai šią ugdymo įstaigą lankė prieš 20 metų, tačiau visuomet apie jį kalba tik gerai. „Tuo metu darželis buvo itin progresyvus, nes jame buvo diegiamos naujovės, dirbo labai entuziastingi darbuotojai“, – pasakoja moteris.

Visgi, pakrypus kalbai apie uždarymą, ji neabejojo, kad darželis reikalingas, nes rajonas atsinaujina, jame kuriasi jaunos šeimos su vaikais, o darželis šalia namų – labai patogu. „Gal dėl to aplink jau yra ir ne vienas privatus darželis, gal ir čia ateis verslas?“ – spėliojo ji.

Moteris atkreipė dėmesį į dar vieną nelogiškumą. „Vos prieš metus pastatas buvo kapitaliai suremontuotas: pakeistas stogas, lietvamzdžiai, palangės, visi langai. Jei savivaldybė planavo įstaigą uždaryti, tai atrodo mažų mažiausiai neekonomiška“, – sakė Aldona.

Antanas taip pat patvirtino, kad darželis buvo neseniai iš išorės remontuojamas – keičimas stogas, langai, lietvamzdžiai. „Einamieji remontai darželyje buvo daromi kasmet, sąlygos buvo ne prabangios, bet tikrai atitiko higienos normas, nes kitaip įstaiga nebūtų gavusi leidimo veikti. Netiesa ir dėl virtuvės, nes joje seniai niekas nebegamino valgyti – maistas buvo tiekiamas centralizuotai, kai atveža tiekėjai talpose jau pagamintą maistą“, – pasakojo vyras.

Jis teigė prisimenantis laiką, kai pats lankė šį darželį ir maistą rūsio virtuvėje gamino virėjos. „Nebuvo jokio sudėtingumo, ten virtuvės patalpos puikios, galėtų ir šiandien veikti“, – sakė jis.

Priežastys – demografinės?

Kauno Žaliakalnio lopšelio – darželio filialą Seinų gatvėje vasaros pradžioje lankė 27 vaikai – dešimt mažesniųjų ankstyvojo amžiaus grupėje ir septyniolika mišrioje grupėje. Su jais dirbo penki mokytojai, logopedas, pagal poreikį – psichologas, keturi aptarnaujantys darbuotojai ir du sveikatos priežiūros specialistai.

„Nuo rugsėjo visi ugdytiniai mokslus toliau tęsia kituose Žaliakalnio lopšelio–darželio padaliniuose – Savanorių prospekte 179C ir Vaistinės skersgatvyje 8“, – sakė savivaldybės Švietimo skyriaus vedėja O. Gucevičienė. Vasaros laikotarpiu iš darželio kiemo išvežtos žaidimų aikštelės, iš pastato – iškraustyti daiktai ir baldai.

Penkerių metų sūnų Matą auginanti žaliakalnietė Jūratė teigė, kad panorusi užrašyti savo vaiką į šias ugdymo įstaigas, sužinojo, kad tiek Savanorių prospekte, tiek Vaistinės skersgatvyje jos vaiko amžiaus grupėse yra po vieną vietą. Paklaususi, kodėl buvo uždarytas Seinų g. filialas, moteriai buvo paaiškinta, kad įstaigų skaičius mažėja dėl šalyje prastėjančių gimstamumo rodiklių.

Kauniečių turto „parceliacija“

Tačiau žaliakalniečiai tokiais argumentais – pastato netinkamumu ar demografinių rodiklių prastėjimu – nelabai tiki. „Manau, kad pastatą savivaldybė parduos ir kažkas jį jau yra nusižiūrėjęs. Vieta labai patraukli, o visi žinome, kad aukcinuose galima pastatus nusipirkti už gerokai mažesnę, nei rinkos kainą. Sakys, kad aukcionas viešas, bet iš tiesų nusipirks tie, su kuo bus iš anksto sutarta“, – spėliojo kalbinti žmonės. Labiausiai gyventojams buvo liūdna, kad miestiečiai negali dalyvauti tokiuose sprendimuose ir pavyzdžiui, paprieštarauti, kad miestui priklausantys pastatai būtų parduoti.

„Toks jausmas, kad viskas, kas gali tarnauti miestui ir jo žmonėms, mums nebepriklauso. Svarbūs tik ekonominiai rodikliai ir privatūs kažkieno interesai“, – sakė jie.

Nekilnojamojo turto agentūros „Capital Kaunas“ biuro vadovė Gintarė Meiluvienė pritarė, kad pastatas yra puikioje vietoje, taip vadinamame „gerąjame Žaliakalnyje“, kuris vertinamas dėl autentikos, ramumos, geros kaimynystės. „Sklypas nėra pernelyg didelis, tačiau pakankamas, kad galima būtų įrengti parkavimo vietas, poilsio zonas. Manau, kad pastate galėtų būti įrengti keturi butai, su galimybe išplėsti palėpes ir rūsį. Patrauklus projektas būtų nekilnojamojo turto vystytojams“, – teigė NT brokerė.

G. Meiluvienės vertinimu, šio pastato su sklypu bendra pardavimo kaina galėtų siekti 250 – 290 tūkst. eurų.

Kauno miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyriaus vedėjas Donatas Valiukas patvirtino, kad Seinų g. 7 adresu esantis 277,13 kv. m. bendro ploto pastatas ir kiemo statiniai buvo perimti perdavimo ir priėmimo aktu.

„Šiuo metu yra nagrinėjamos nekilnojamojo turto pritaikymo savivaldybės funkcijoms vykdyti galimybės ir poreikis. Neradus galimo pritaikymo, bus siūloma Savivaldybės tarybai priimti sprendimą dėl jo pardavimo aukciono būdu. Kol kas galutiniai sprendimai dėl tolimesnio panaudojimo nėra priimti“, – teigė D. Valiukas.

Autorė Brigita Sabaliauskaitė, R. Vilkelio nuotr. Publikuota laikraščio „Lietuvos rytas“ šeštadienio priede Kaunui „Laikinoji sostinė“ ir portale Lrytas.lt

Pradžioje suremontavo, tada – uždarė ir parduos?

Jums taip pat gali patikti

Parduotuvėje Žaliakalnyje dirbanti moteris griauna stereotipinį požiūrį į valytojos darbą

Interviu su R. Vyžintaite – Lajiene: „Kaunas tampa beveidžiu“

Žaliakalniečiai ieškos dialogo su miesto valdžia

Gyvenamojo namo Žaliakalnyje statytojai – po padidinamuoju stiklu